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二手房屋买卖合同范本的格式是什么 垃圾车承包合同该怎么写

发布时间:2022年01月21日 来源:黄冈建设工程合同纠纷律师 浏览:266
[导读]:   肖世祥律师,黄冈建设工程合同纠纷律师,现执业于湖北华浩诚信律师事务所,执业经验丰富,责任心强,能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累,法学理论知识不断强制,案件处理各项技巧不断提升,把委托人的事当做

  肖世祥律师黄冈建设工程合同纠纷律师,现执业于湖北华浩诚信律师事务所,执业经验丰富,责任心强,能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累,法学理论知识不断强制,案件处理各项技巧不断提升,把委托人的事当做自己的事,把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

二手房屋买卖合同范本的格式是什么

一、二手房屋买卖合同范本的格式是什么

房屋买卖合同

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:

第一条 各方承诺及保证

甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条 价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条 所有权转移特别约定

各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

第七条 违约

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保而导致乙方主动或被动参与诉讼等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约。

第八条 争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。

第九条 其他规定

1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名:

乙方签名:

年 月 日

二、二手房过户需要哪些材料

1、房屋所有权证;

2、契税证;

3、身份证;

4、夫妻双方户口簿;

5、结婚证;

6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书,离婚未再婚证明;

事实上,二手房买卖合同的格式基本上都是标题、正文、结尾这三部分组成,而且法律制度也没有强行规定房屋买卖合同的详细条款,以上范文中给大家介绍的条款都是一些最基本的条款,签完合同后必须要及时办理房产证的过户登记。

垃圾车承包合同该怎么写

一、垃圾车承包合同该怎么写

甲方:____________

乙方:____________,身份证号:____________

经甲乙双方平等协商,甲方将管辖区内的垃圾清运工作承包给乙方,为明确双方的权利、义务,现签定如下合同条款:

合同期限:___年___月___日至___年___月___日。

垃圾清运承包范围:

承包金额: .

甲方权利、义务:

1、严格履行合同,定期、不定期对垃圾清运工作督促检查,及时向乙方反馈检查结果。

2、对乙方进行职业道德教育、安全教育、培训等。

乙方权利、义务:

1、负责清运承包区内全年产生的垃圾,包括生活垃圾、商业垃圾、住宅户的秸秆杂物等。

2、保证每天出勤,及时清运垃圾,垃圾暗日清不滞留,不留死角。

3、垃圾车驾驶员证照齐全,达标上岗。

4、驾驶员及随车环卫工人不得酒后上岗,出现安全问题后果自负。

5、冬季垃圾形成的冰包要及时刨碎、外运,不得形成垃圾包。以地面为准,超过20公分高为垃圾包,如乙方不及时处理,肪安排处理,所发生的费用由乙方承担。

6、垃圾必须清运到指定垃圾场,不得随便乱卸造成二次污染。

7、乙方需接受甲方监督,服从甲方管理。甲方对乙方进行工作检查时,一次不合格警告,两次不合格罚款200元,三次不合格解除劳动合同。

8、在场部垃圾点装卸垃圾时,垃圾箱要轻抬轻放。如造成损坏,主需按损坏程度照价赔偿。

违约:

1、乙方违反合同约定的义务,视情节轻重处以50- 500元的罚金。情节严重且屡次不改者,甲方有权单方终止合同。

2、每季度考核评比分在90分以上者为合格;考核分低于90分以下者,每少-分扣500元;考核分80分以下者,防有权单方终止合同。

3、乙方未经请假、擅自脱岗,没有及时清运垃圾超过三次的,甲防有权单方终合同。

4、防不服从甲方工作安排的,第一次扣200元,第二次终止本合同。

5、在迎检过程中,乙方造成不良后果的,视情节轻重,对乙方处以200元---500元罚款。

合同保障:甲忆双方若发生合同纠纷,双方协商解决。八、本合同自签定之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

二、签署承包合同的注意事项

1、对发包方主要应了解两方面内容:

①主体资格,即建设相关手续是否齐全。

②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、对承包方主要了解的内容有:

①资质情况;

②施工能力;

③社会信誉;

④财务情况。

不管某公司签署的是垃圾车承包合同,还是其他类型的承包合同,在签署之后,若是没有得到发包公司的同意,那么是不得随意的将工程分包出去的,否则擅自分包行为实施之后,承包方可能需要承担相应的民事。

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